房地産集团贵州公司:创新土地经营 实现“零”地价拿地

來源:本站原創?作者:林勁??時間:2020-06-30?【字體:??

6月28日,南明区安置房项目用地正式获贵阳市人民政府批准,由房地産集团贵州公司与贵阳南明投资(集团)有限责任公司共同成立的中铁南投公司以划拨用地的方式获取该项目,实现“零”地价拿地,在创新土地经营的道路上迈出了重要的一步。

此次獲取的安置房項目位于貴陽市花溪大道沿線,距中國鐵建·國際城項目約1.8km。項目用地以定向劃撥方式獲取,總占地面積約133.4畝,綜合容積率3.5,計容建面28.04萬㎡,住宅計容面積超過23萬㎡,其中住宅部分由貴陽市南明區政府全部采購用于周邊地塊拆遷安置。該項目的啓動標志著蘭草壩至花溪大道沿線棚戶區改造全面啓動,將助推整個片區的城市更新和城市形象打造。

以“不再将招拍挂市场作为获取土地的唯一方式、不再一味地在招拍挂市场追高拿地”为主要内容的创新拿地模式,是房地産集团当前土地经营的重要战略之一。为积极响应集团公司战略要求,贵州公司结合贵阳房地産市场形势,在城市更新、一级开发、片区开发、管理输出、政府平台公司合作、地方国企合作等土地获取模式上积极寻求机会。此次合作的贵阳市南投集团,隶属于贵阳市国资委,主要业务涵盖土地开发、公共基础设施项目投资、城建项目管理、PPP项目管理、棚改项目管理、园林绿化工程、房地産开发及其他商业服务业等。该地块的成功获取,对于双方就后续地块合作创造了条件和机遇,在创新土地经营方面积累了宝贵的经验。

貴陽市南明區安置房項目效果圖